都市高尔夫发展三模式

2015-12-08 绿维创景 标签:旅游地产 绿维创景

2006年,现中国·都市高尔夫置业发展(昆明)有限公司董事长李树伟先生发明了“都市高尔夫球场”。2010年,都市高尔夫全球总部样板基地在昆明建成并投入运营。都市高尔夫,是考虑中国人多地少的国情,在属于少数社会精英的传统乡村高尔夫变革的基础上,创造的一种更符合都市人需求和生活休闲习惯的运动。它是高尔夫运动?#31995;?#38761;命,是高尔夫运动以西方姿态引入中国,演变成中国特色化的体育运动的象征。

目前,广东、安徽、山东、河南、广西、云南、四川、附件、江苏等地的都市高尔夫项?#31354;?#22312;规划中。绿维创景认为,都市高尔夫将进入一个快速发展阶段。它的发展主要有“商务会所+都市高尔夫” “社区+都市高尔夫” “旅游景区+高尔夫”三种模式。

“商务会所+都市高尔夫”模式

商务会所型都市高尔夫,是将都市高尔夫运动与创新型商务会所相结合,以都市高尔夫为中?#27169;?#25972;合酒店、餐饮、会议、健身、spa、娱乐等商务设施,打造多功能城市综合体。为社会精英提供交友、休闲平台,同时为企业提供中高端商务交流场所。

目前,都市高尔夫正与政府各级开发园区合作,利用城市绿化或文体用地建造都市高尔夫球场和商务会所。为政府节省绿化或公共文体设施建设支出。同时,作为城市配套设施,改善园区投资环境,提升招商引资力度,和谐园区环?#22330;?/p>

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都市高尔夫球场示意图

“社区+都市高尔夫” 模式

社区型都市高尔夫,这是高尔夫地产的一种创新模式,一种符?#29616;?#22269;国情的新型高尔夫社区。这样的社区需要的总土地面积约为1000亩或以上。按照一般的规划标准,一块一千亩的土地,如果绿地率为40%,那么只需要绿地率的10%即40亩,便可兴建都市高尔夫球场和设施。球场的会所可利用原有的售楼部来改建。

高尔夫场地所?#21152;?#22303;地,是将原有绿地转化成了文化用地、体育用地、绿地三?#20013;?#36136;,?#24509;加?#39069;外土地,符合国家土地集约节约使用的政策。并且,能带来良好的经济效益。高尔夫场地与之前绿地使用人群也未发生变化,服务于社区的每一个成员。

社区型都市高尔夫,将为地产转型升级提供一?#20013;?#30340;模式,不但大幅提升楼盘的竞争力和升级潜力,增加开发商的品牌美誉度,还将都市高尔夫运动带进了广大中产及以?#31995;?#23478;庭,让更多人参与到这项运动中?#30784;?/p>

“旅游景区+高尔夫” 模式

旅游地产而言,都市高尔夫创造出一种全新的旅游地产模式,改变传统走马观花的旅游?#38382;劍?#23558;观光型旅游景区升级为体验型景区,吸引不同类型的游客。都市高尔夫进入景区,可以增加景区亮点,丰富景区夜晚体验项目。这样,景区能够拉住游客,并?#20197;?#21152;游客的二次消费,对消费拉动效益十分显著。

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无论对于开发商还是业主(游客)而言,都市高尔夫都是具有充分的可实施性的。首先,对开发商而言,都市高尔夫是值得投资的项目。它不需要增加额外的土地面积、额外资金投入以及维护成本,便能够提升都市高尔夫所在地的品质,增加经济效益。其次,对业主或游?#25237;?#35328;,高尔夫不需要花费大量时间,不需要高额的使用费用,是一项?#29615;?#24180;龄职业的运动。

结论:传统高尔夫是西方?#27169;?#37117;市高尔夫是东方的。都市高尔夫将为高尔夫产业带来爆破式的发展,创造出新的地产模式,为中国高尔夫产业带来新希望!

都市高尔夫置业发展(昆明)有限公司专门致力于“都市高尔夫球场”研究,成立于2006年,是美商独资企业。公司拥有自主知识产权的“都市高尔夫球场”发明专利,“都市高尔夫”和“METRO GOLF”注册商标。公司旨在中国推广创新型都市高尔夫运动及地产,与全国各品牌地产开发商在项目或战略层面开展合作。绿维创景与都市高尔夫置业发展(昆明)有限公司已签署战略合作协议,?#39184;?#25512;动都市高尔夫的发展。

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