首例"康养+玫瑰"田园综合体规划与打造要点

2018-11-21 绿维文旅 标签:

 

乡村振兴战略和健康中国战略大背景下,“休闲田园+康养度假”模式迎来黄金发展期。如何顺应时代发展趋势,享受国家利好政策?如何把握风口,强力布局?绿维文旅在“河北邢台 尚养花湾·田园综合体总体规划”项目中,将农业为基、康养为魂、旅游为体、民生为本,进行有机融合,将社区、景区、园区有机?#24230;?#24335;发展,构建“生产、生活、生态”三生合一的田园综合体。通过特色农业带动周边乡村发展,实现一二三产业深度融合,通过健康农产品和尚养生活方式,开启康养度假新模?#20581;?/p>

项目位于河北省邢台市任县北?#25910;?#26449;、南?#25910;?#26449;境内,规划总面积约667公顷(10000亩),核心规划区面积160.7公顷(2410亩)。2017年,绿维文旅受托编制《尚养花湾田园综合体总体规划》,并于2018年3月顺利通过评审,获得专家高度好评。

《规划》以市场为导向,从邢台市农业供给侧结构改革及新型产业发展需要出发,以玫瑰种植产业为基础,?#24230;?#24247;养产业,构建“玫瑰+”全产业链,打造集玫瑰种植、衍生产品、康养度假、生活居住、休闲娱乐等多产业融于一体的田园综合体,创新城乡发展模式,加速传统农业变革,统筹区域协调发展,构建特色产业引导的新型城镇化示?#26029;?#30446;。

绿维文旅通过大?#24247;?#30740;与资源梳理,将项目命名为“尚养花湾”。其中,“尚养”是指品质康养优而不奢的生活;“花湾”代表玫瑰花海度假休闲的港湾。通过玫瑰田园休闲区培育产业稳基础,通过玫瑰艺术体验区集聚客流拓规模,通过科技康疗养生区塑造精品强品牌。

绿维文旅综合项?#24247;?#36164;源与特色,通过万亩玫瑰景观打造诗意田园,在玫瑰种植、加工之外,引进高科?#23478;?#30103;技术,完善养生养老配套设施,锁定慢性病、养老养生这一细分市场,玫瑰规模化种植营造诗画田园意境,玫瑰多品种保健产品提供康养基础,专业化医疗及便利康养环境打造软?#24067;?#22522;础。旨在培养归田园居式的尚养生活方式,打造中国首例康养主题田园综合体。

绿维文旅根据资源分布状况,结合项目总体发展定位,将空间布局划分为“一核三区+三大项目”的引爆模式:

  • 一核?#22909;?#29808;活态博物馆
  • 三区?#22909;?#29808;田园休闲区、玫瑰艺术体验区、科技康疗养生区
  • 三大项目?#22909;?#29808;活态博物馆、科技康养管理中心、1314爱情栈道

玫瑰田园休闲区

  • 余香产业园?#22909;?#29808;种植基地作为前期示?#26029;?#30446;,打造花海经济;玫瑰加工厂健全玫瑰工厂功能及服务配套;玫瑰科研基地建成河北玫瑰产业科技公共服务平台;玫瑰交易中心为未来万亩玫瑰基地奠定基础。
  • 1314爱情栈道:空中栈道丰富地形景观,串联节点,形成休闲空间+观景平台。通过花海栈道空中营地、花海迷宫等,增加互动体验。
  • 万亩玫瑰种植基地:探索乡村振兴创新示范模式,通过当地主导、村企合作,成立合作社;打造一二三产复?#31995;某中?#39640;收入农业;培育新型农民,成为新型城镇化带动者及受益者;实现农村自身“造血”功能,从传统农民生活向都市田园养老基地转变。

玫瑰艺术体验区

  • 玫瑰活态博物馆:运用“天圆地方”的理念,建设玻璃?#33539;?#24335;玫瑰博物馆+体验式?#20309;?#21830;街,让每位来馆人?#20445;加?#26377;一个专属玫瑰VIP计划。
  • 女神?#28023;?#22312;颜值经济时代,实现由“平凡”向“女神”的蜕变!通过美容、美体、美心、美食,打造悦?#26680;?#20139;?#27827;?#39640;端社交空间。
  • 星光影视拓展基地:核心功能是影视拍摄、婚纱拍摄,并形成影视主题亲子娱乐、学校创意拓展活动、冬令营、夏令营等附加功能。

科技康疗养生区

  • 国际健康管理中?#27169;?#20840;龄化健康管理,并实现定制式健康管理服务。通过科技手段对各种慢病进行防、治、康、养,实现?#20048;?#24247;养一体化健康管理,成为健康生活方式倡导者。
  • 尚养康复基地:实现医疗养护、健康监测、健康疗养、?#32422;?#20581;康环境服务。
  • 枫林学?#28023;?#26681;据毕生发展理论、成功老龄化理论、第三年龄教育理论,结?#38386;?#21488;学院教育资源,设计三大类7项服务,在园区内提供学院式养老生活,实现老?#20852;?#39056;、老?#20852;?#20026;、老?#20852;?#20048;、老?#20852;?#23398;。
  • 顺水花湾养生社区?#21644;?#36807;6大共享社区配套功能,为顺水花湾养生社区提供一站式服务,形成生态田园康养的智慧养老社区,打造健康生活方?#20581;?/li>

特色农业——玫瑰

乡村振兴战略背景下,产业振兴是核心与关键,绿维文旅认为,必须加快构建现代农业产业体系,?#40644;?ldquo;乡村的产业就是农业”、“农业的功能就是提供农产品”的传统思维模式,加快转变农业发展方式,深入推进农村一二三产业融合发展。

本项目中,玫瑰是高附加值农作物,亩产年收益?#32433;?000元,项?#24247;?#29611;瑰种类众多,易于形成景观效果的优势,精油、药品、保健品、化妆品健康?#35272;?#34893;生产品众多,是集种?#24067;?#24037;等为一体的完整产业?#30784;?#32511;维文旅深挖资源,通过“玫瑰+”创新业态,打造康养度假景区、浪漫怡人花海、保健美颜产品等等,实现叠加效益,是乡村振兴?#32422;?#26223;区增收的有益尝试。

品质生活——康养

大健康时代,健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎。随着大众旅游时代的推进,追求健康和精神享受,也成为人们休闲度假旅游的主要诉求。绿维文旅创?#32511;?#20986;了“三避五养”康养度假趋势,在康养旅游项?#24247;?#31574;划开发运营等方面形成了完善的理论体系。

本项目中,健康生活理念贯穿始终,锁定慢性病市场,聚焦女性、老年群体。以“整体医学观”为基础,通过科技手段对各种慢病进行防、治、康、养,实现?#20048;?#24247;养一体化健康管理。根据女性群体喜好与市场需求,通过玫瑰花海、玫瑰产品、女神岛等,为女性提供奢华场所、高端服务和针对性主题活动,全方位涵盖美容、美体、美心、美?#22330;?#26681;据老年群体、亚健康人群需求,通过健康管理中心、养生社区等,以医为核,以养为线,实现康养居一体,倡导健康生活理念。

《尚养花湾田园综合体总体规划》由绿维文旅特色旅游分院编制,并于2018年3月顺利通过评审,获得专家高度好评。


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