景区联合、空间延展、激活后5A 时代——山海关老龙头景区案例分析

2015-01-14 绿维创景 标签:

       山海关老龙头片区景区核心思路

 

三、核心思路——“六化”

针对上述问题的把脉,结合专业的思维能力,绿维创景认为老龙头景区长年发展滞缓的核心问题是,景区空间不足,旺季每天都超负?#23665;?#24453;游客,故长年接待游客量和?#29260;?#25910;入稳定不前。而周边由于地块权属复杂,景区无法延伸拓展,老龙头景区急需空间为游客提供商业?#22836;?#21153;配套;另一方面另外两个景区长城奇观园和龙园景区,虽然有一定的人文资源,但若与老龙头并行发展,三足鼎立,从文化地?#32531;?#26680;心吸引力方面完全无法跟老龙头相提并论,故我们提出“这里只能做老龙头的完美配套和最适合做老龙头完美配套”的观念,希望三个景区统一规划、合作共赢、共谋发展。然而,此时三个景区联合?#32622;?#20020;如何整合文化、如?#20301;?#34917;定位、如何形成?#20384;?#28216;线等问题,绿维创景针对此提出采用景区整合化、入口鲜明化、文化脉络化、产品体验化、商业休闲化、游线完善化等“六化”提升手段,以突?#35780;?#40857;头景区现状发展瓶颈,重新激活其作为5A景区的旺盛生命力。

老龙头景区“六化”提升手段

1、景区整合化,形成综合开发优势

面对老龙头景区有限的开发空间,以及三大景区各自为政,分散经营的局面,绿维创景提出将三大景区进行整合开发、统一规划、联合打造、互补互赢,共同完成文化展演传承的使命。从资源特点、文化特色方面进行优化组合,使各景区充分发挥自身优势,但同时?#36136;?#19968;个统一的整体。同时将周边的沙滩、林地等资源进行?#34892;?#21033;用,延伸和拓展可利用的空间,最终形成综合开发的优势。

2、入口鲜明化,理顺游客交通集散

一方面,为了改善现状入口区混?#19994;?#20132;通状况,绿维创景提出将规划中的位于长城奇观园北侧的停车场,进行地上与地下的双层建设,同时结合客流的流向,?#20384;?#35268;划停车场的出入口。考虑到地面交通的安全?#26434;?#20154;流集散,在停车场与长城奇观园之间的过道上,应规划一条地下通道,方便游客从停车场落客区下来后,通过地下通道顺利进入景区。

另一方面,为了避免“找不到门”的?#38480;危?#20063;为了突出入口区域的核心地位,绿维创景提出在入口的三角地带,结合四海龙王的历史典故,打造一个四海升平的主题景观引导标识,以及形象突出的“老龙头景区”字样,在景观标识的东南方是通向老龙头景区的巨大文化广场,透过广场清晰可见?#21592;?#38663;撼的老龙头景区大门和城墙,从而可以鲜明地引导游客进入老龙头景区游览。

老龙头景区平面图


 
老龙头景区大门手绘效果图

老龙头景区入口鸟瞰图

3、文化脉络化,塑造景区主题定位

通过对老龙头文化的梳理和研判,从文化?#34892;温?#22320;及游乐体验操作性的角度来看,绿维创景认为军事文化、建筑文化、营盘文化、龙文化、民俗文化比较适合在项目中转化为旅游项目。同时,老龙头既是世界上唯一的海上长城,还是陆上长城的起点。且明朝时期,老龙头是戚继光?#23448;?#30340;军事重地,而在清朝时,由于脆弱的海疆防守,导致八国联军入侵,?#20004;?#22312;龙园景区内?#20849;?#23384;有英国营盘的遗迹。落后就要挨打,未来中国需要富强,打造世界强国,首先得成为海洋强国。

因此,结合资源现状和文化脉络的梳理,老龙头景区应形成以旅游产业为依托,以维护海疆和平为主要思路,以老龙头明代、清代、现代三?#24535;?#20107;地位演变为线索,?#21592;?#28023;休闲与时尚游乐为吸引,以游客需求为导向的集文化博览、观光体验、滨海休?#23567;?#39184;饮娱乐、亲海游乐于一体的国际一流、国内顶级的5A级文化休闲旅?#25991;康?#22320;,将其打造成为中国唯一的?#21592;?#21355;海疆捍卫海权为主题的海洋军事文化体验型综合景区。

4、产品体验化,打造创意体验亮点

景区的现有产品以观光型为主,需要进行体验化打造,从而丰富景区内容,提高可看、可赏、可体验度,延长游客停留时间。结?#29616;?#39064;文化,绿维创景主要进行了以下四大方面的产品体验提升:

(1)参与型民俗体验

创造?#19988;?#23637;演的“十街百坊”模式,依托正大门至宁海城门之间的主大道及其众多的分岔路,打造十里山海民俗街,用临时的小摊位,以及身穿明清时期服饰的小商贩,再现明代的山海关市井民俗百态,使游?#22836;路?#31359;?#20132;?#20102;古时候的山海关。同时,该街与宁海城内的军?#20081;?#22320;互为依托,形成将士在老龙头驻守,保佑关内老百姓太平的意?#22330;?/p>

  
十里山海民俗?#36136;?#24847;图演艺型情景体验

在演艺型情景体验方面,主要结合文化背景进行打造。如在民俗街上上演“千里捷报”的情景演艺;在宁海城内,以戚继光当年在老龙头训练官兵练武的历史为背景,以各种排兵布阵的阵法为展示内容,打造一场重现戚继光当年生动气派的练兵点将的演艺盛宴;以及在宁海城至澄海楼之间的道路上打造一场《乾隆皇帝登澄海楼》的帝王巡游的情景。

 
千里捷报、戚继光练兵点将、帝王巡游示意图

(3)光影型科技体验

在长城奇观园内,以现代化、数字化、立体壁画等多媒体展览技术,打造一座以长城诗词歌?#22330;?#32472;画?#23478;鍘?#25991;学作品、艺术品拍卖、画廊等为重要内容的诗画长城艺术馆。在第四展厅,依据绿维创景独创的景区“第五面”概念,使游客从天空上看老龙头,打造多屏、多角度、360°全身体验感的景区体验仓,放?#22478;?#24149;电影《飞跃长城》。另外,以高科技手段打造以浮雕、图片、?#31361;?D立体画等?#38382;?#23637;现的海权知识博览厅,并结合高科技的展陈手法打造龙武营遗址。

诗画长城艺术馆展厅示意说明

 
诗画长城、艺术馆、高科技体验

(4)游?#20013;?#25299;展体验

老龙头如何体现现代军事的地位,如何维护海疆和平,如何成为一个现代海权的爱国主义教育基地?绿维创景在龙园以西地块,结合场地现状,打造了一个 “海权时代”军事游乐体验区。该体验区以现代海权和平为主题,以海洋军事设备的游乐化包装为理念,以文化观光、互动体验等方式打造了海战乐园、卫海营地、忐忑战舰、军港码头、公海探秘等游乐化拓展体验产品。

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